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• il y a 2 mois

MURS COMMERCIAUX BORD DE MER
REF : CVMC0045

Ambatoloaka, Diana, Nosy Be

Titré borné avec certificat de situation juridique

1.881.000 €

Frais d'Agence à
charge du vendeur

Description

Nous vous présentons un ensemble de propriétés exceptionnelles idéalement situées bord de mer à Nosy-Be, Madagascar. Ce bien rare offre une combinaison parfaite de prestations hôtelières, de murs commerciaux et de studios climatisés, dans un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur l'océan.

Ces propriétés sont une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de biens avec un fort potentiel locatif dans une zone touristique en plein essor. L’ensemble est composé d’un hôtel, d’un restaurant, de studios et de boutiques commerciales, offrant ainsi plusieurs sources de revenus.

Rentabilité & Intérêt Investisseur :

L’emplacement en bord de mer, l’infrastructure déjà mise en place, ainsi que le titre foncier avec certificat de situation juridique à jour garantissent la sécurité et la rentabilité de cet investissement sur le long terme. Ce bien est parfaitement adapté pour une exploitation touristique ou une diversification des investissements immobiliers.

Caractéristiques principales :

A. Hôtel & Restaurant Bord de Mer :

•15 chambres climatisées, toutes avec vue sur la mer
•Restaurant en front de mer, accueillant les clients pour des repas avec vue
•Piscine + terrasse au 1er étage, idéale pour la détente
•Terrasses privées pour chaque chambre au 2e étage, offrant une vue imprenable sur l’océan

B. Salle de conférence équipée : Capacité de 40 personnes, idéale pour des séminaires ou des événements professionnels

C. Studios bord de la route : 3 studios climatisés, actuellement loués en saisonnier, offrant une rentabilité immédiate

D. Boutiques/Murs commerciaux bord de la route : 5 box commerciaux loués mensuellement, générant des revenus fixes

Caractéristiques supplémentaires :

•Superficie totale : 1.042 m² de terrain
•Surface habitable : 1.190 m²
•24 chambres et 20 salles de bain
•Piscine pour les résidents et les clients de l’hôtel
•Vue imprenable sur la mer

Équipements & Confort :

•Electricité : Jirama, Solaire, Groupe électrogène
•Eau : Jirama
•Toiture : Plafond
•Sol : Plancher bois, Parquet, Carrelage
•Murs : Dur
•Sécurité : Caméras de surveillance, Système de sécurité
•Climatisation dans toutes les chambres
•Château d'eau et Eau chaude
•WiFi et accès fibre optique
•Meublé et prêt à l'exploitation
•Parking pour les clients

Ce bien est situé à Ambatoloaka, un emplacement recherché de Nosy Be, sur le bord de mer et à proximité des principales attractions touristiques. Ce secteur est très fréquenté par les visiteurs, offrant ainsi une visibilité optimale pour les commerces et une forte demande pour l’hébergement.

Une occasion unique à saisir ! Ce bien clé en main, avec une multitude de sources de revenus, constitue un investissement de qualité dans une des destinations touristiques les plus prisées de Madagascar. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité grâce à sa diversité et son emplacement stratégique.